Elaboração, negociação e disputas em contratos empresariais

Um contrato empresarial bem redigido define o que cada parte entrega, quando, por quanto e o que acontece se algo falhar. O escritório redige, revisa e negocia contratos para empresas de Ribeirão Preto e região, e atua nas disputas quando a execução sai do previsto. O Código Civil (arts. 421 e 421-A, com a redação da Lei 13.874/2019) presume a paridade e a simetria entre empresários. O que estiver escrito tende a prevalecer, por isso o texto importa.

Contratos que redigimos e revisamos

  • Prestação de serviços e fornecimento, com níveis de serviço, penalidades e regras de reajuste.
  • Distribuição, representação comercial (Lei 4.886/1965) e agência.
  • Franquia, conforme a Lei 13.966/2019 e a Circular de Oferta de Franquia.
  • Compra e venda de participação societária, com cláusulas de declarações e garantias, indenização e retenção de preço.
  • Acordos de sócios e contratos sociais, com regras de saída, direito de preferência, tag along e resolução de impasses.
  • Locação comercial (Lei 8.245/1991), built to suit e contratos de shopping center.
  • Confidencialidade, não concorrência e propriedade intelectual, com limites de tempo e território que o Judiciário aceita.

Cláusulas que decidem uma disputa

Nas ações de que participamos, a maior parte dos conflitos gira em torno de poucas cláusulas, como objeto e escopo mal definidos, prazo e condições de rescisão, multa e limitação de responsabilidade, reajuste e reequilíbrio, e a cláusula de solução de controvérsias (foro, mediação ou arbitragem). Tratamos cada uma delas antes da assinatura, com atenção à jurisprudência do STJ sobre revisão de contratos empresariais, que é restritiva (a onerosidade excessiva do art. 478 do Código Civil exige fato imprevisível e extraordinário).

Negociação e due diligence

Em operações maiores (compra de empresa, entrada de investidor, parceria), conduzimos a auditoria jurídica de contratos, passivos trabalhistas, tributários e regulatórios, e traduzimos o resultado em cláusulas de proteção, como condições precedentes, escrow, garantias e ajuste de preço.

Contratos com o poder público

Contratos administrativos seguem regras próprias (Lei 14.133/2021) para alteração unilateral, reequilíbrio, sanções e ordem cronológica de pagamento. Esse trabalho está descrito na área empresas e setor público.

Inadimplemento, rescisão e cobrança

Quando o contrato é descumprido, atuamos em notificações extrajudiciais, negociação de acordos, execução de títulos (contratos assinados por duas testemunhas são título executivo, art. 784, III, do CPC), ações de rescisão com perdas e danos, e procedimentos arbitrais. Também defendemos empresas acionadas por fornecedores, clientes e ex-sócios.

Na prática Antes de assinar.

  1. Confirme quem assina pela outra parte e se tem poderes (contrato social ou procuração).
  2. Leia a cláusula de rescisão, com atenção ao prazo de aviso, à multa e ao que acontece com o serviço em andamento.
  3. Verifique se a multa é proporcional; o juiz pode reduzi-la (art. 413 do Código Civil), mas não aumentá-la.
  4. Defina a solução de controvérsias. Arbitragem é mais rápida, porém mais cara; mediação prévia costuma resolver.
  5. Guarde versão assinada, anexos e todas as alterações por escrito.

Perguntas frequentes

Contrato por e-mail ou WhatsApp vale?

Vale como prova do negócio (art. 107 do Código Civil, pelo qual a forma é livre, salvo exigência legal), mas não é título executivo e dificulta provar as condições. Assinatura eletrônica com certificado ou plataforma com trilha de auditoria resolve a maior parte dos problemas.

Posso rescindir um contrato por prazo indeterminado a qualquer momento?

Sim, com aviso prévio compatível com os investimentos feitos pela outra parte (art. 473, parágrafo único, do Código Civil). Sem aviso adequado, a rescisão gera indenização.

Cláusula de não concorrência é válida?

É, se limitada no tempo (em geral até 2 anos), no território e no objeto, e se houver contrapartida. Cláusulas amplas demais são reduzidas ou anuladas pelo Judiciário.

A área integra o trabalho de estruturação patrimonial e societária, imobiliário e construção e tributário. Fale com a equipe pela página de contato.

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